Casa modular o tradicional: cómo decidir
Imagen ilustrativa
Las casas modulares han dejado de ser casetas: hoy son viviendas de calidad. Pero no siempre son la mejor opción. Estas son las diferencias reales.
Cómo se construye cada una
En una casa modular los módulos se fabrican en taller mientras se prepara la parcela, y después se transportan y montan sobre la cimentación. En una casa tradicional todo se construye en la propia parcela.
Plazos
La modular suele acortar el tiempo de obra en la parcela, porque fabricación y cimentación avanzan a la vez. La tradicional depende más del clima y de la coordinación de oficios.
Diseño
La tradicional permite cualquier diseño y adaptarse a terrenos complicados. La modular trabaja con dimensiones que se puedan transportar, aunque los fabricantes ofrecen cada vez más libertad.
Licencias y terreno
Las dos necesitan proyecto y licencia como cualquier vivienda, y las dos necesitan una parcela urbanizable con acceso. En la modular hay que comprobar además que un camión y una grúa pueden llegar a la parcela.
Lo que no cambia
En ambos casos hay que preparar el terreno, hacer la cimentación, las acometidas de agua, luz y saneamiento, y los acabados exteriores. Elegir una empresa que se encargue de todo el conjunto evita que cada parte quede en manos distintas.
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